Crna Gora se pojavila kao jedna od najobećavajućih destinacija za investiranje u nekretnine u Evropi. Sa svojom zadivljujućom obalom Jadranskog mora, povoljnim poreskim okruženjem i rastućim sektorom turizma, zemlja nudi izuzetne mogućnosti kako za domaće tako i za međunarodne investitore.
Pravni okvir za vlasništvo nad nekretninama stranaca u Crnoj Gori je jednostavan i prilagođen investitorima. Strani državljani mogu kupovati nekretnine sa istim pravima kao crnogorski državljani, bez ograničenja u pogledu procenta vlasništva ili ograničenja lokacije.
Ključne investicione lokacije uključuju Bar, Budvu, Tivat, Kotor i Podgoricu. Svaka nudi jedinstvene prednosti: obalne oblasti pružaju potencijal za turistički najam, dok urbani centri nude stalnu stambenu potražnju.
Povrat na investiciju obično kreće u rasponu od 6-12% godišnje za iznajmljive nekretnine, sa prosečnim rastom kapitala od 5-8% godišnje u vrhunskim lokacijama. Sektor turizma nastavlja da raste, podržavajući jaku potražnju za najam tokom letnje sezone.
Investitori treba da razmotre faktore kao što su upravljanje nekretninama, sezonske fluktuacije i lokalna tržišna dinamika pri donošenju investicionih odluka. Preporučuje se profesionalno vođenje za navigaciju kroz pravne i administrativne procese.