Поможем купить недвижимость в Черногории
Экспертное сопровождение от поиска до регистрации права собственности
Найдём подходящий объект недвижимости
Из открытых и закрытых источников
Открытые источники
- Idealista
- Nekretnine.me
- 4zida.me
- Порталы недвижимости
Закрытые источники
- Группы Facebook
- Застройщики
- Сети агентов
- Off-market объекты
Как происходит процесс работы?
Пошаговая работа нашей компании по вашему запросу
1
Консультируем, обсуждаем детали
Консультируем по районам, оптимальным критериям поиска, траектории работы. После чего создаем рабочую группу, в которой состоит руководитель отдела продаж и ведущий риелтор.
Это бесплатно
Консультация
Подбор объекта
Сопровождение сделки
Все услуги
Частые вопросы
Сколько стоит жильё в Черногории?
На этот вопрос нет простого ответа — цены зависят от региона и района. В отдалённых от центра и крупных городов регионах недвижимость может стоить от €650 за метр, в престижных районах Будвы или Тивата — больше €5,000. Прибрежная недвижимость обычно стоит €1,500-€3,000 за м².
Нужно ли личное присутствие чтобы осуществить покупку?
Нет, сделку возможно оформить по доверенности. Но присутствие представителя или покупателя в процессе сделки необходимо. Мы можем организовать всё дистанционно с правильным оформлением документов.
Как происходит сделка?
Если мы говорим про вторичный рынок, то большинство сделок происходят через перевод со счёта покупателя в черногорском банке. Поэтому для осуществления сделок необходимо наличие счета в местном банке. Если мы говорим о первичном фонде, то некоторые застройщики готовы принимать средства путем переводов SEPA или SWIFT.
Можно ли оплатить покупку квартиры наличными?
Нет, согласно черногорским законам, оплатить наличными сделку с недвижимостью нельзя. Все платежи должны быть отслеживаемы через банковские системы.
Какие налоги необходимо будет оплачивать?
Налоги на приобретение недвижимости в Черногории рассчитываются индивидуально, исходя из вашего бюджета покупки и прочих вводных. Подробно сориентировать вас в этом вопросе мы можем в рамках бесплатной консультации. Обычно это 3% налог на передачу собственности плюс нотариальные и регистрационные сборы.
Помогаете ли вы с ВНЖ?
Да, наши партнёрские юристы помогут с полным пакетом документов, открытием счёта и оформлением ВНЖ. Владение недвижимостью может облегчить процесс получения ВНЖ.